ウエストタワー

  • 東京都江東区豊洲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 36階建 / 499戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
12,490万円
161.7万円/㎡
相場
12,757万円
165.1万円/㎡
10,578
12,030
13,483
14,935
AI査定結果
推定相場価格
12,757万円
165.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,030万円〜13,483万円
155.7万円/㎡〜174.5万円/㎡
推定賃料
34.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ウエストタワー
12,490万円（161.7万円/㎡）/ 32階 / 77.25㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は133.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0512,490万円161.7万円32階 77.25㎡ 2LDK+東
2025/11/3016,598万円165.6万円21階 100.21㎡ 3LDK北東
2025/11/2910,980万円151.7万円5階 72.37㎡ 2LDK+南
2025/11/1712,990万円168.2万円32階 77.25㎡ 2LDK+東
2025/11/1712,980万円150.6万円7階 86.17㎡ 3LDK+北西
2025/10/1213,490万円174.6万円32階 77.25㎡ 2LDK+東
2025/09/1512,980万円130.1万円35階 99.79㎡ 4LDK東
2025/06/1114,470万円144.4万円21階 100.21㎡ 3LDK西
2025/05/2813,980万円140.1万円35階 99.79㎡ 4LDK東
2025/04/2012,480万円124.1万円26階 100.59㎡ 3LDK東
2025/03/2212,980万円129.0万円26階 100.59㎡ 3LDK北東
2025/03/049,500万円124.9万円34階 76.05㎡ 2LDK西
2025/02/2514,280万円143.1万円35階 99.79㎡ 4LDK東
2025/01/1413,800万円137.2万円26階 100.59㎡ 3LDK東
2024/12/2513,980万円120.2万円20階 116.34㎡ 3LDK南
2024/12/169,200万円135.0万円7階 68.13㎡ 2LDK東
2024/12/1514,800万円147.1万円26階 100.59㎡ 3LDK東
2024/10/2911,200万円130.0万円7階 86.17㎡ 3LDK北
2024/10/0912,980万円113.0万円22階 114.85㎡ 3LDK南
2024/09/2310,700万円136.5万円17階 78.4㎡ 2LDK+S東
2024/09/1213,480万円117.4万円22階 114.85㎡ 3LDK南
2024/08/0913,980万円121.7万円22階 114.85㎡ 3LDK南
2024/07/1614,480万円126.1万円22階 114.85㎡ 3LDK南
2024/07/0210,280万円131.1万円19階 78.4㎡ 2LDK東
2024/07/0114,980万円130.4万円22階 114.85㎡ 3LDK南
2024/06/1518,500万円159.0万円20階 116.34㎡ 3LDK南
2024/06/1410,680万円136.2万円22階 78.4㎡ 2LDK+東
2024/05/1810,980万円140.1万円22階 78.4㎡ 2LDK+東
2024/01/209,980万円127.3万円22階 78.4㎡ 2LDK+S+東
2023/10/275,250万円92.2万円6階 56.92㎡ 1LDK西
2023/10/0913,990万円120.3万円21階 116.34㎡ 4LDK南
2023/09/1013,990万円120.3万円21階 116.34㎡ 3LDK+南東
2023/08/248,690万円101.5万円9階 85.64㎡ 3LDK東
2023/08/245,480万円96.3万円6階 56.92㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は152.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
ウエストタワー
江東区豊洲一丁目
豊洲駅12分 12,490万円161.7万円77.25㎡2LDK+32階 / 36階建 東2000年499戸RC
2025/11/14キャナルワーフタワーズ
江東区豊洲一丁目
豊洲駅10分 13,500万円172.2万円78.4㎡2LDK25階 / 36階建 東2000年499戸RC
2025/10/06イーストタワー
江東区豊洲一丁目
豊洲駅11分 13,500万円172.2万円78.4㎡2LDK25階 / 36階建 東2000年499戸RC
2025/11/16WコンフォートタワーズWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 12,490万円145.7万円85.72㎡2LDK+S33階 / 45階建 南2005年476戸RC
2025/10/27WComfortTowersWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 12,980万円149.7万円86.69㎡2LDK31階 / 45階建 西2005年476戸RC
2023/09/08wコンフォートタワズ
江東区東雲一丁目
辰巳駅6分 7,280万円124.0万円58.7㎡2SLDK22階 / 45階建 西2005年476戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江東区では17.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.7万円）は江東区の平均と比較して102.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江東区
79.9万円/㎡
前年比-17.4%

マンション概要

マンション名ウエストタワー
所在地東京都江東区豊洲一丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分
築年月2000年
階数36階建
総戸数499戸
建物構造RC
土地権利所有権

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